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기술표준:건축공사:미장공사

미장공사 기술표준

시공 PROCESS

부위별 적용공법

※ 설계도서에 따른다

시공기준

시멘트 모르터 바름

바름횟수 및 두께

부위 구분 횟수 바름두께(mm) 비고
초벌 정벌
내벽 Con’c면 2 9 9 18
조적면 2 9 6 15
외벽 2 12 12 24
천장 2 9 6 15

시공기준

  • 정벌바름 시기 : 하절기(7일후), 동절기(14일후)
  • 평활도 기준 : 3m당 ± 3mm


기포콘크리트

품질기준 (KS F 4039:2004 기준)

구분 겉보기비중
(이상~미만)
압축강도(N/㎟) 열전도율
(W/mK)
비고
7일 28일
0.5품 0.4~0.5 0.9이상 1.4이상 0.160이하


방바닥미장

방바닥미장 시기 (3회 이상 실시)

구분 도구 작업시기 비고
1차 미장나무 흙손타설시, 수평기준대
2차 미장쇠 흙손표면수 증발후, 시공2시간 경과후
3차 미장쇠 흙손2차 미장후 약 1시간 경과후

시공기준

  • 3차 미장 완료 후 3일간 습윤양생, 4℃이상 유지
  • 보일러는 4개월 후 가동 (난방온도 4℃이내)


견출공사

  • 적용부위 : 도장, 도배 부위
  • 시공횟수
    • 내부 : 그라인딩 2회 + 체크부위
    • 외부 : 그라인딩 3회


제물CON’C 마감

시공부위

  • 주차장 및 옥상바닥 등 특별한 마감이 필요하지 않은 부위
  • 구배 : 1/1000 이상 확보

줄눈 시공(Saw Cutting)

  • 줄눈 크기 : 깊이(50mm), 폭(6mm)
  • 줄눈 간격 : 1.5m * 1.5m
  • 커팅 시점 : Con’c 타설 후 2일 이내
  • 코킹마감 : 옥상 바닥 (주차장은 코킹 시공 없음)


수지미장

적용부위 및 시공기준

  • 계단실 벽, 걸레받이/몰딩 미장(W=300mm)
  • 2회 바름 시공(최소 두께 3mm 이상)


단열몰탈

품질기준 (KS F 4040:2004 기준)

종류 열전도율
(W/mk)
부착강도
(N/㎟)
바름두께
(mm)
비고
1종 0.071이하 0.10이상 15이상

※ 2종,3종은 적용하지 않음

각종 줄눈 처리

이질재간의 Joint 부위

조적벽 인접부위 창호 인접부위

줄눈규격: 5mm * 5mm ( 코킹포함)


줄눈규격: 5mm * 5mm (코킹포함)


WORK SCOPE

구분 항 목 당사 계약
업체
연관
공종
비 고
공사
관련
자재관리(지입자재인경우) 지입한 자재에 대해서는 “갑”이 지정하는 장소에서 관리 할 것.
먹매김 “을”은 작업전 시공 먹매김을 실시하여 “갑”의 승인을 받고 시공 할 것
공사중 소음억제 대책 수립 실시 법적 규준치 초과시
“을” 오 시공에 대한 책임 오 시공으로 인한 재시공 및 후속공사 대기가 발생하여 소요되는 비용 및 추가공사비가 발생한 경우
보양 “을”은 시공완료 즉시 “갑”에게 검수 요청을 신청하여야 하며 “갑”의 검수가 완료된 부분에 대해서는 “을”의 부담으로 즉시 보양을 실시하여야 한다.
(보양재는 “갑”의 승인을 받아야 한다)
자재 양중.운반시 기 설치된
시설물 훼손에 대한 비용처리
기 시공된 시설물(각종 창.문틀, 기계, 전기 배관 및 기 시공된 시설물 일체)
작업 잔재물 청소 및
잉여자재(지급자재인 경우)
지정장소에 정리정돈
작업 완료후 잔재물은 필히 청소하여 “갑”의 청소 필증을 수령후 기성을 청구 하여야 하며 지급자재인 경우는 지정 장소에 잉여자재를 운반,보관하여야 한다.
안목치수 확보 의무 설계도서에 기입된 안목치수는 필히 확보하여야 한다. 단, 전 작업자의 오시공 으로 확보가 어려울때는 작업장 인수인계 시 필히 기입하여 “갑”에게 보고하여 “갑”의 지시에 따라야 한다.
품질확보 당사 시공기술표준에 준하여 품질을 확보할 것 .
작업장 안전통로 확보 공사중 작업장 안전통로 확보(유지)에 필요한 인건비는 안전관리비에 계상
공사완료 후 후속작업에 영향을 미치는 요소 제거
(가시설물,안전발판 등)
후속 업체와 작업장 인수 인계서를 작성하여 당사에 제출할 것. /당사 양식
제출된 공정표(주간) 대로 작업이 이루어지지 않아 후속 공사에 대기 발생하여 비용이 발생된 경우 주간 공정회의시 제출된 공정표를 기준으로 작업이 이루어지지 않아 후속 공사에 대기 및 재시공이 발생하여 비용이 지출된 경우
벽미장
바닥미장
쇠흙손마감 및 조면처리
각종 트랜치 미장
개구부/DUCT 주변등 사춤 및
미장
비계등 가설자재 및 설치 해당작업에 필요한 경우
각종 비드 자재 및 설치
방수턱, 낮은 발코니턱 미장
욕실조적면 초벌, 방음미장
계단마구리 미장
세대 내부 손보기
단열몰탈
층간 소음 저감재 시공
경량기포콘크리트 타설
암면스프레이 시공
기타내역및 조건에 있는 사항 면처리/미장 공통
SHOP DRAWING “갑”의 필요시 제출
작업 전,후 청소 및 정리 면처리/미장 공통
발코니 분합하부 사춤
지하주차장 및 옥상 바닥커팅
창문하부(안방 및 침실) 코킹 별도
익스펜션 조인트(홈파기)

면처리공사

구분 항 목 당사 계약
업체
연관
공종
비 고
공사
관련
비계등 가설자재 및 설치 해당작업에 필요한 경우
견출마감면(벽체,천정)면처리마감 면처리
골조 FORM TIE 제거 면처리
기타내역및 조건에 있는 사항 면처리/미장 공통
작업전후 청소 및 정리 면처리/미장 공통
콘크리트와 미장 JOINT 면처리

특기조건

미장공사

공사일반사항

  1. 작업 착수 전 “을”은 “갑”이 지정하는 위치에 견본시공을 하고, 이에 따른 문제점을 보완, 수정 후 공사에 임하여야 한다.
  2. “을”은 착수전 수평 먹매김의 이상유무와 기 설치된 설비, 전기용 기기 박스류등의 설치 상태를 반드시 확인하여 관련업체와 협의, 수정 후 공사에 임하여야 하며, 미확인에 따른 재시공은 “을”의 부담으로 즉시 실시하여야 한다.
  3. “을”은 공사기간 중 발생된 폐기물을 분리수거하여 건축폐기물 처리업 인증업체에게 적법 처리하여야 하며 불이행시 “갑” 이 폐기물 처리하고 실발생비용을 기성에서 공제한다. 또한, 여러 협력업체가 같이 처리시 “갑”이 정하는 비율대로 부담하여야 한다.
  4. 개구부의 모서리와 배관주위 등 미장균열 발생이 우려되는 부위는 라스 등 “갑”이 승인하는 자재로 보강 시공하여 균열을 방지하여야 하고, 이에 소요되는 비용은 계약금액에 포함된 것으로 한다.
  5. 미장 모서리 부분은 모두 코너비드 및 마감비드를 시공해야 하며, 재질은 알루미늄 기성품으로 “을”이 구입 시공한다.
  6. 문틀 주변 사춤은 몰탈 또는 우레아 폼 충진등으로 밀실하게 시공될 수 있도록 한다.
  7. 전기실, 기계실, 물탱크실(옥상소화전 탱크포함)의 PAD 상부면 및 옆면의 몰탈바르기는 “을”의 내역에 포함된다.
  8. 미장면의 바름 허용오차는 3M당 ±3㎜ 이내로 규정한다.
  9. 창호주위 몰탈 사춤은 “갑”의 확인을 필한 부분에 한해 기성물량에 포함하며, 채움몰탈 불량으로 FRAME의 휨이나 뒤틀림이 있을시 재시공 비용 일체는 “을” 부담으로 한다.
  10. 전기스위치 BOX 및 배관슬리브 등의 사춤부위의 미장마감은 “을”의 부담이며, 사춤은 제외한다.
  11. 벽미장 시공시 바닥면 마감을 오염 및 훼손시 “을”의 비용으로 원상복구하여야 하며 미이행시 “갑”에서 처리하고 “을”의 기성에서 공제한다.


벽미장 및 OPEN미장

  1. 벽체 미장 작업전 바탕면을 몰탈의 부착력을 높이기 위해, 바탕 처리(물축이기, 브러쉬작업+그라인딩)를 완벽하게 한 후 실시하여야 하며, 사용 혼화제 또는 접착제는 “갑”에게 SAMPLE을 제출, 승인을 득한 후 “을”의 부담으로 구매 사용하여야 한다.
  2. 콘크리트면등 너무 평활하여 추후 들뜸의 하자가 예상되는 곳은 반드시 해당면에 chipping등 별도의 바탕면처리 후 바르기를 시행하여야 한다.
  3. AD, PS등 설비배관을 위해 구획된 곳의 점검구 내부 피트면은 문을 열었을때 문틀 뒷면의 사춤 몰탈이 보이지 않도록 미장처리 한다.
  4. 연속된 바탕에 6M이상의 미장을 하는경우 “갑”의 지시에 따라 익스펜션 죠인트 비드 또는 크랙유도 줄눈을 설치 한다.
  5. 모든 조적벽의 천정상부는 스라브 면까지 양면을 몰탈 초벌바름을 한다.
  6. 각종 배관류 및 방화벽을 관통하는 배관주위는 사춤 및 초벌미장을 틈이 없도록 해야 하고, 바른 후에는 쇠갈퀴등으로 전면을 벽체의 수평방향으로 일정하게 긁어놓되, 정벌 시 탈락 및 기포가 생기지 않도록 한다.
  7. 벽체 미장은 2회(초벌+정벌) 실시를 원칙으로 한다.
  8. 초벌 바름후 동절기(14일), 하절기(7일) 후 바름면 또는 메탈라스의 이은 곳 등에 생기는 흠이나 균열을 충분히 발생시키고 심한 틈새가 생기면 덧먹임을 한다.
  9. 승강기 작동보턴 부위는 초벌바름 전에 미리 무수축 모르터로 충진한다.
  10. “을”은 정벌 바르기후 벽면의 기포발생이 없도록 일정시간 경과후 정벌면 문지르기를 충분히 시행하여 하자가 없도록 한다.
  11. 세대반침 및 창고벽, 특히 주방등 가구가 놓이는 부분 등은 철저히 직각을 유지하도록 시공하고 점검결과 미흡할 시는 재시공 하여야 한다.
  12. HOIST세대의 Bracing Anchor자리 및 Tower 해체 앙카자리는 “을”의 책임으로 미장 바르기 시행하여야 하며, 이는 견적에 포함된 것으로 본다.
  13. 창호주위 OPEN 미장시 “을”은 떨어진 폐몰탈의 청소 및 창호틀 상부, 힌지위 몰탈을 철저히 제거한 후 마대에 담아 폐기물 처리 한다.

    :!: 오픈 미장 관련 유의 사항

    • 일면 오픈미장 - 일면 면처리 + 일면 석고보드 등 타마감(단열벽 포함)시공시 면처리면 오픈 부분 사춤 및 미장을 말한다. 유의사항으로 사춤시 일면 석고보드면까지 밀실하게 충진한다.
    • 양면 오픈미장 - 양면 면처리 시공시 면처리 양면 오픈 부분 사춤 및 미장을 말한다.- 일면이라도 미장으로 시공될 시 골조(조적)벽체와 창호 프레임 주위 틈새 사춤은 본 미장 단가에 포함된 것으로 간주 “을” 부담으로 시공하여야 한다.- ELEV 오픈미장 시 오픈 SIZE가 커서 조적이 필요할 시 조적공사는 ”을” 부담이며, 이를 견적에 반영하여야 한다. 만약 조적공사를 시행치 않을 시 “갑”이 시행하여 실비정산 한다.
  14. “을”은 창호주위 open미장(일면, 양면)시 기존 con'c면과 조인트 되는 부분은 턱짐없이 시공하여야 한다. 바르기후 조인트부위는 시멘트 풀칠을 하여 기존 CON'C면과 동질감이 되도록 면처리하여야 한다.
  15. “을”은 계단실등 창호주변 open미장시 창호틀 고정용 쐐기목을 제거후 바르기를 시행하여야 하며, 누수발생시 “을”은 즉시 재시공 하여야 한다. 특히 외부에 면한 창호주위 미장시는 방수액+MORTAR(“을” 부담) 시공하여 누수하자를 사전에 예방 한다.
  16. 계단천정 경사면의 꺽인부위는 선형을 일정하게 하여 미관상의 문제를 충족시켜야 한다.
  17. 미장면의 들뜸 부위를 핸드 그라인더로 컷팅하여 제거후 재시공 하여야 하며 발생된 폐기물은 “을”의 비용으로 처리한다.
  18. “을”은 엘리베이터 출입문 Frame이 설치 완료된 후 곧바로 내부쪽 사춤 및 면처리 작업을 완료한다. “을”은 상기 작업 시 안전에 철저를 기하여 작업에 임한다.
  19. 조적 후 창호주위 사춤은 미장에 포함된 것으로 보고 견적에 포함하여야 하며, 세대문 SILL 하부의 사춤은 문틀 세우기 직후 바로 사춤을 실시 한다.


바닥미장

  1. 방바닥 미장시 기포콘크리트먹, 방바닥 미장먹을 벽체 4면에 정확하게 먹넣기를 시행후 “갑”의 승인을 득한 후 후속작업에 임한다.
  2. 방바닥 미장시 “을”은 기포면에 충분한 살수를 시행하여 시멘트 반응에 의한 크랙을 방지하여야 한다.
  3. 방바닥 미장은 반드시 펌프타설과 FINISHER를 이용하여 기준 범위내의 바닥 평활도를 유지하는 것을 원칙으로 하되 부득이 기계작업이 곤란할 경우 “갑”과 협의하여 쇠흙손을 사용하여 평활도를 유지할 수 있다.
  4. 방바닥 미장 타설 전 “을”은 “갑”과 충분히 협의하여 계획을 수립하고, 마감면의 양생 상태를 확인, “갑”의 입회하에 물축이기 등 충분한 습윤상태를 유지하여 양생한다.
  5. 방바닥 미장공사 시 사용자재는 드라이몰탈을 사용하는 것을 원칙으로 “을”은 착수 전 자재납품 업체와 적정한 납품시기, SILO 설치등 충분한 협의를 하여야 하며, 특히 균열 방지를 위한 무수축 몰탈 혼화제의 첨가에 따른 충분한 비빔 등을 고려하여 시공하고, 상기 시공의 미흡으로 인한 균열 발생 시 “을”은 “을”의 비용으로 “갑”의 승인을 득한 균열 보수제로 시공하여야 한다.
  6. 방바닥 미장이 완료되면 “을”은 최소 3일간 출입을 금지토록 관리하여야 하며, 5일간 살수하여 습윤양생 시킨다.
  7. 양생완료후 “을”은 2M용 물수평자를 바닥 마감면에 설치하여 “갑”의 관리자에게 수평마감상태를 확인 받아야 하며, 평활도에 대한 검사 시 불합격 면은 그라인더를 사용하여 평탄하게 하여야 한다.
  8. “을”은 방바닥 면고름 시 떠오르는 페이스트를 별도로 수거하고 타공종에 피해를 입히지 말아야 하며, 기타 미장작업으로 인한 잔유물이 설비배관으로 들어가지 않도록 “을”의 책임으로 관리한다.
  9. 미장작업 시 창호보양에 주의하여야 하고, 창호 씰등 표면에 페이스트가 묻을 시 표면에 손상이 가지 않도록 제거하여야 하며, 표면손상으로 인한 하자발생시 “을”의 부담으로 보수한다.
  10. 바닥미장 후 후속공종 인계시까지의 바닥면 보호는 “을”이 책임을 져야 하며, 이를 위한 별도 비용을 인정치 않는다.
  11. 타설장비 배관 청소 시 주변오염 방지를 위하여 호스를 사용해서 청소하여야 하며, 청소한 오염수에 대해서는 수거하여 적법하게 처리하여야 한다.
  12. 방바닥 LEVEL이 마감재 종류별로(SHEET 마감, 마루판, 대리석) 상이할 수 있으므로 유의하여 시공하여야 한다.
  13. “을”은 세대 방바닥 미장 전 지정된 FILLER TAPE을 시공 후 “갑”의 승인을 득하여야 한다.


수지미장

  1. 재료의 물성은 28일 압축강도가 210kg/㎝2 이상, 28일 접착강도는 12kgf/㎝2 이상인 제품을 사용하되, 시공 전 SAMPLE 및 자재승인서를 제출하여 “갑”의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.
  2. 조밀한 입도의 매끈한 표면으로 후속공종(도장 등) 마감 바탕으로 적합해야 한다.
  3. 바탕면은 이물질, 레이턴스를 제거하고, 결함부위를 견출용 몰탈로 면처리 한다.
  4. 거푸집 이음부등 요철 부위는 바탕 조정용 수지 플라스터를 사용하여 수평조절 하도록 한다.
  5. 미장용 수지 플라스터 시공전에 바탕 조정용 수지플라스터로 바름면의 평활도가 ±2㎜ 이내가 되도록 조정한다.
  6. 미장용 수지 플라스터 시공후 표면이 굳기전에 면을 평활하게 조정하여야 한다.
  7. 창호 설치및 사춤 작업이 완료후 수지 플라스터를 시공하도록 한다.
  8. 미장용 수지 플라스터의 들뜸 부위, 면불량, 평활도 불량으로 인하여 “갑”의 지적 시 “을”은 즉시 재시공 작업에 임해야 한다. 재시공 시 핸드 그라인더 등을 이용 컷팅 후 제거하고 재시공하여야 한다.


조면처리

콘크리트 조면(요철)처리는 무늬판을 사용하여 시공하는 것을 원칙으로 하며 무늬판의 종류 디자인은 별도로 “갑”의 승인을 득하여야 한다.

몰딩주위미장

몰딩주위미장의 범위는 다음과 같다.

  1. 골조와 미장 JOINT 부위 면처리(OPEN미장, 방수턱 미장 등) – 면처리
  2. 전기 및 설비 배관, 박스주변(전기 스위치, 콘센트등 노출부위) 손보기 – 면처리
  3. 이질재(석고보드, 콘크리트 옹벽, 견출 시공면)와의 죠인트 면 부위
  4. 발코니 난간대 앙카 주위 및 난간대 설치 후의 발코니턱 파손 부위
  5. 전, 후면 발코니의 콘크리트 벽체 방수 시공 죠인트 부분
  6. 작업의 용이성(타 공종 시행분 포함)을 위해 시공한 홈 또는 파손부위
  7. 세대 몰딩 취부 후 옹벽면과 몰딩의 이격부위 치핑 후 덧바름 작업.
  8. 걸레받이 취부 후 걸레받이와 벽면과의 이격부위 치핑 후 몰탈 덧바름 시행.


단열몰탈공사

  1. 결로방지용 단열몰탈은 1종 제품을 선정 “갑”의 승인을 득하여야 한다.
  2. 바름두께는 15mm이상으로 하며, 횟수는 선정 제품의 시방에 따르되, 평활한 마감 상태를 유지하여 후속공사에 지장을 초래하지 않도록 하여야 한다.
  3. 단열 모르터의 접착력을 증진시키기 위해 단열 모르터 제조업자의 시방에 따른 프라이머나 접착모르터를 균일하게 바른다.


신축줄눈

  1. 신축줄눈은 설계도서를 기준으로 하되, 지하주차장은 “갑”의 Shop DWG.에 의하며 깊이는 50㎜ 를 기준으로 한다.
  2. 옥상 및 지하주차장 신축줄눈 시공은 소성수축 균열발생 전 실시하여 균열을 유도하여야 한다.


층간소음저감재공사

  1. 시공 바탕면을 깨끗이 청소하여 이물질이 없도록 하여야 하며 이물질이 있을시 즉시 작업을 중단하고 청소 후 시공 하여야 한다.
  2. “갑”이 지적하는 바탕면의 요철이 심한곳은 바탕면을 평활하게 정지작업을 시행한 후 층간소음저감재를 설치한다.
  3. 작업중 기설치된 시설물(문틀, 설비 파이프등..)을 훼손, 오염 시키지 않아야 되며, 훼손 및 오염 발생시 작업을 중단하고 “을”의 비용으로 즉시 원상 복구 하여야 한다.
  4. 층간소음저감재 설치 시 배관주위, 벽체Joint Filler, 조인트부분을 밀실하게 시공하여야 한다.
  5. 후속 작업인 기포콘크리트 타설시 부풀음, 들뜸 현상이 없게 슬래브 바닥에 밀착 시공 되어야 하며 빈틈이 발생하여 불풀음, 들뜸 현상으로 후속공사에 지장이나 성능에 영향을 주었을 시 보수 공사는 “을”의 비용으로 즉시 보수 하여야 한다.(폐기물 처리비용 포함)
  6. 시공 전 쓰레기 및 몰탈을 완전히 제거하여 바닥과 소음저감재 사이의 틈이 발생되지 않도록 시공하여야 한다.
  7. 공사 완료 후 방음 성능에 대한 시험을 “갑”의 요구하는 시기에 “을”의 비용으로 실시하여, 시험보고서를 제출하여야 하고, 제반성능 미충족 시 적합한 보완조치를 하여야 한다.
  8. 반입자재는 시험성적서 기준을 만족해야 하며 상기 사항에 대한 시험비는 견적에 포함한다,


경량기포콘크리트공사

  1. 당해 공사에 사용되는 기포자재는 “갑”의 사전 승인을 득한 후 공사에 사용하여야 한다.
  2. 기포 타설용 기계주변 분진막 설치 작업을 하여 먼지 및 타설자재로 인하여 타공정에 지장과 설치물에 오염을 주어서는 안된다.
  3. 타설공사 완료 후 잉여자재 및 공사폐기물은 즉시 반출하여야 한다.
  4. 본 공사 시공 시 현장시료로 시험편을 제작하여 외부 의뢰시험 실시하여 시험성적서를 제출하여야 한다.
    1. 압축강도 : Φ10*20 원통형 공시체 - 3조
    2. 열전도율 : 300*300*50 - 3개
  5. 양생에 따른 균열, 처짐 등의 수축변형으로 구조체에 영향이 없어야 하며, 유해물질이나 유해가스 발생이 없어야 한다.
  6. 기포제는 PH 7~7.5의 약알카리성분이어야 하며, 배관재를 부식시키는 성분이 포함되지 않아야 한다.
  7. 기포제 원액에 물을 희석하여 고압력 압축기를 이용, 제조된 기포는 균일하게 분포되어야 하고 기포가 일부에 몰리거나 파괴되지 않아야 한다.
  8. 하절기에는 경량기포콘크리트 타설 직전에 바탕모체에 물축임을 한다.
  9. 배합된 경량기포콘크리트는 1시간 이내에 시공하여야 한다. 타설마감면은 소요높이에 맞추어 평활하게 고르기를 한다.
  10. 경량기포콘크리트 타설 후 2~3일간은 충격이나 하중을 가해서는 안되고 상부마감재 시공은 경량기포콘크리트가 완전히 양생된 이후에 한다.

면처리공사

외부면처리작업

  1. “을”은 GANG FORM 탈형된 구조체에 대하여 지체없이 공사를 수행하여야 한다.
    (GANG FORM 달비계 상에서 면처리 완료)
  2. 측벽 등 Form Tie구멍은 외부몰탈/코킹/Back Up제 충진/내부몰탈 충진 등의 단면시공이 되어야 하며, 이에 필요한 코킹, Back Up제등은 “을”의 공사비에 포함된다.
  3. “을”은 삼각면목, 콤비, 철선, 긴결재, 핀 등을 완전히 제거하여야 하고, 물끊기나 면목 등의 선형이 끊어진 부분은 해당부를 Cutting 및 몰탈바르기를 통하여 같은 형상을 만들어야 한다.
  4. 면처리 시 첨가하는 혼화재는 “을”의 공사비에 포함된다.
  5. 각종 창호틀주위(내, 외창호) OPEN 미장이 끝난 곳은 JOINT 부위 그라인딩 후 면처리를 행하여 후속 공사에 지장이 없도록 한다.
  6. “을”은 골조공사 완료 후 내,외부 면처리가 끝난 동에 대해서 도장공사 투입전 내,외부면에 대한 보완 그라인딩 작업을 실시해야 한다. 이때 “을”은 그라인딩으로 인한 골조면의 패임 등 하자가 발생하지 않도록 한다.
  7. “을”은 공사투입 즉시 각 동의 1층바닥 하부의 면처리공사를 우선 시행하여 전체적인 현장미관을 저해하지 않도록 하여야 한다.
  8. 옥탑부의 외부로 노출되는 각종 Sleeve 주위 및 Pipe 주위는 면처리가 끝난후라도 도장공사전 재확인 후 거친마감부는 면처리 재손질 작업을 하여야 한다.
  9. 난간턱상부, 옥상파라펫턱 등의 부위 콘크리트 타설 시 별도 인원을 배치하여 쇠흙손마감하고, system 창호등의 설치시 레벨차이로 인한 하자 발생이 없도록 한다.
    (턱 면불량으로 인한 창호설치후의 하자발생시 보수투입비 전액 “을”의 부담)
  10. 외부 면처리시 백시멘트,시멘트 배합 비율 (10 : 3)


내부면처리작업

  1. 내부 면처리는 외부조건에 우선적으로 준한다.
  2. “을”은 면처리 시 시공에 만전을 기하여야 하며, 최종 점검은 후속 공종 책임자의 확인을 받아야 한다.
  3. “을”은 발코니, 복도 면처리 시 벽+벽+천정이 만나는 코너 및 벽+천정+보가 만나는 코너부는 철저한 마감을 하여 코너턱짐, 구멍, 풀칠미비 등의 하자가 없도록 시공관리를 하여야 한다.
  4. “을”은 골조진행에 따른 설비의 입상배관등 파이프배관이 밀집되어 골조와 병행되는 곳(발코니 세탁실 입상벽, Gas입상벽)은 우선적으로 면처리를 완료하여 시공누락되는 부위가 없도록 관리하여야 한다.
  5. “을”은 복도및 발코니 방수턱 미장부와 골조의 조인트부위는 미장완료 후 그라인딩 및 면처리를 시행하여 해당부의 마감이 거칠지 않도록 한다.
  6. “을”은 발코니 및 복도턱 상부면의 면처리가 끝난층에 대하여 비닐, 천막등으로 보양하고, 보양 미비로 오염된 부분은 손보기를 바로 시행하여 후속작업에 지장이 없도록 하며, 이에 소요되는 일체의 비용은 “을”의 부담이다.
  7. “을”은 엘리베이터 피트내의 Flat TIE 및 긴결철물은 골조진행에 따라 철저히 제거하여야 하며, 피트내 콘구멍은 메꿈몰탈로 철저히 면처리 한다.
  8. “을”은 면처리에 있어서 물곰보의 처리 중요성을 철저히 인식하고 골조업체의 CON'C 타설이나 탈형 후 관련책임자와 철저한 협의를 통한 품질관리에 최선을 다한다. 도장면 물곰보 발생시는 도장에서 처리 후 “을”의 기성에서 공제한다.
  9. “을”은 골조수행업체에서 작업한 발코니 및 단위세대내의 천정면처리 시 Filler Support를 제거해서는 안되며, 28일 존치 후 제거된 세대부터 해당부 누락면을 면처리 진행한다.
  10. 계단천정 작업 시 계단참과 계단판이 만나는 꺽임부위의 선형유지는 “을”의 책임하에 철저히 유지하도록 한다.


기타사항

  1. 주차장 기둥 및 천정면 면처리 시 “을”은 주차장내의 습기로 인한 견출면의 백화가 없도록 백화방지용 혼화제를 첨가, 작업을 시행하여 면처리면 전체의 색조가 같도록 유지하여야 한다.
  2. “을”은 주차장 Girder의 처짐방지용 Jack Support를 제거하고 면처리를 해서는 안되며 해당부는 준공시점까지 운용관리되는 것으로 “갑”의 지시가 있을 시 해당면을 마감처리한다.
  3. “을”은 주차장 기둥상단부(특히 보와 기둥이 교차되는 부분)는 면목의 누락 및 휨변형이 많은 곳으로 면처리 시 누락여부를 반드시 확인 후 같은 형상을 만들고 작업에 임한다.
  4. “을”은 “갑”의 T/C가 해체된 후 Tower Bracing 자리의 Open구 및 천정 Anchor 위치의 골조면을 바탕처리 후 면처리해야 한다.
  5. 외부 난간 옹벽, 충돌방지턱 Con'c 타설 시 작업자 배치하여 쇠흙손으로 면처리 마감한다.
  6. 외부, 내부 견출 시 매립된 철선 등은 주변 파취 후 깊게(20mm) 절단하여 추 후 녹물이 흘러내리지 않도록 한다.

자재 수량산출 기준

건축기술팀이 작성 공포한 공동주택 수량산출기준에 따른다.

기술표준/건축공사/미장공사.txt · 마지막으로 수정됨: 2016/06/25 09:07 저자 bluetree