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건설용어:계획단위개발

계획단위개발(PUD : planned unit development)

일단의 지구를 하나의 계획단위로 하여 지구의 특성에 맞는 설계와 개발을 추구하는 개발방식 또는 제도

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용어설명

계획단위개발(PUD)은 2차세계대전 후 미국의 도시문제를 해결하기위해 도입된 제도이다. 전후 미국의 도시들은 교외주택의 대량 건설로 인해 획일적인 도시확대, 부족한 오픈스페이스, 과도한 용도 획일화, 입주계층의 분리 등 여러 도시문제를 발생시켰고, 이에따라 용도지역제와 획지분할규제를 근간으로 하는 종래의 택지개발방식이 지니는 문제점을 해결하기 위해 PUD를 도입하였다.

PUD는 일단의 지구를 하나의 계획단위로 하여 개발하는 방식으로 개발자와 공공이 상호 협의롤 통해 지구의 특성에 맞는 설계기준을 정하여 개발을 시행하는 공공성과 사업성을 동시에 추구하는 제도라 할수 있다. 지구의 종래 용도지역제(Zoning)은 실효되고 새로운 PUD의 설계기준이 적용된다.

PUD는 우리나라의 지구단위계획지구 또는 지구단위계획지구내의 특별계획구역과 비슷한 성격을 가지고 있다고 볼수 있다.

관련용어

참고

건설용어/계획단위개발.txt · 마지막으로 수정됨: 2016/04/09 12:16 저자 bluetree